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Quelques recommandations
Publié le 1 février 2006 Imprimer cet article, Envoyer cet article à un ami
- * Avant de chercher un logement, vérifiez bien auprès de votre secrétariat où se dérouleront vos cours (sur le campus de Bron ou sur les quais, voire les deux).
- * Lorsque vous rechercherez un logement, le loueur vous demandera principalement : une attestation de ressources ou un garant résidant en France (personne s'engageant à se substituer à vous en cas de défaillance financière) ; une caution, pouvant correspondre à 3 mois de loyer.
- * Le loyer varie sensiblement selon l'emplacement, la surface, l'état de vétusté, l'équipement, les charges locatives, les honoraires de l'intermédiaire (agence immobilière ou "régie" d'immeubles).
- * Evitez d'accepter de payer des loyers d'avance, si vous souhaitez réserver de l'étranger un logement en résidence étudiante ou en régie; souvent des régies ou propriétaires font cette proposition quand vous ne disposez pas d'un garant en France (proposition malhonnête qui peut aller jusqu'à 6 mois de loyer d'avance).
- * On doit toujours vous faire signer un contrat de bail ou contrat de location (sauf pour les logements meublés, les foyers) où sont inscrits taille du logement, loyer avec les charges, durée du contrat.
- * Evitez d'avoir recours aux « marchands de listes » qui se présentent comme des régies et qui, contre une cotisation de 150 à 250 euros, vous donnent accès à un fichier d'annonces d'appartements à louer. Une fois payée la cotisation, vous ne pouvez pas récupérer votre argent si vous ne parvenez pas à trouver de logement.
Vous pouvez facilement les identifier : si vous vous rendez dans une de ces agences on vous proposera directement de payer la cotisation avant de vous proposer une annonce ; dans une petite annonce, le coût de la liste est indiqué de cette façon « ADH », « frais » ou « PF » suivi d'un montant en euros.
- * A votre arrivée et à votre départ, vous devrez remplir, sur place, avec le loueur, un "état des lieux". La restitution partielle ou complète de votre caution à votre départ dépendra donc de l'évolution de l'état de l'appartement.